Altbauflair mit Blick in den Schlossgarten

Objektbeschreibung

Altbauflair mit Blick in den Schlossgarten

Von dieser Altbauwohnung aus genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Ausblick auf die groß gewachsenen Kastanienbäume des Schlossgartens. Während die schlichte Fassade zur Südseite in den 80er Jahren dem damaligen energetischen Standard entsprechend mit einem roten Klinker verkleidet wurde, trifft man innerhalb des Gebäudes auf Stilelemente eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1896. Hierbei seien das eindrucksvolle Treppenhaus mit Fliesenboden aus der Gründerzeit, die hohen Decken in den Wohnräumen, teilweise mit Stuckverzierungen, Holzdielenböden, eine deckenhohe Schiebtür zwischen den beiden Wohnräumen als Verbindungselement erwähnt. Auf jeder der vier Etagen des Hauses gibt es jeweils nur eine Wohneinheit, so dass es sich hier um eine kleine Eigentümergemeinschaft handelt.

Neben den beiden Wohnräumen zur Schlossgartenseite stehen zur ein Schlafzimmer und eine Wohnküche zur Gartenseite zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, die roten Fronten können bei Bedarf unkompliziert ausgetauscht werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Garten mit altem Baumbestand steht allen Bewohnern zur Verfügung. Auch an einen abschließbaren überdachten Abstellort für Ihr Fahrrad ist gedacht: dieser befindet sich ebenerdig direkt neben dem Hauseingang befindet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

  • Holzdielenboden
  • Hohe Decke, teilweise mit Stuckverzierungen
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • deckenhohe Schiebetür zwischen den Räumen zur Südseite
  • G-WC, zur Zeit als Abstellraum genutzt
  • Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
  • Gemeinschaftsgarten
  • Doppelverglaste Fenster (Bj. 2017/18), außer Küche
  • Treppenhaussanierung (2016/17)
  • Badsanierung und neue Elektrik 2003
  • Heizungsanlage/Brenner 2019 erneuert

Zusammenfassung

Tolle Neubauwohnung in guter Stadtlage Nähe Schlossgarten.                                                                    

Weitere Infos erhalten Sie über uns, wir freuen uns über Ihren Anruf. 

ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG:  liegt zur Besichtigung vor.

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