Begehrte Lage am Kapuzinerkloster Münster

Objektbeschreibung

Die ruhige und stadtzentrale Lage am Rande des Kapuzinerklosters wird Sie begeistern. In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad gelangt man von hier aus z. B. zum Domplatz. Der wunderschöne Schlossgarten, das nahe gelegene Yorkcenter mit allen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch einige nette Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B54 und damit auch die A1/A43 ist von hier aus ebenfalls ideal. Insgesamt betrachtet ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Bedürfnisse und Unternehmungen. Das Haus bzw. die Wohnung selber befinden sich in einer Straße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung am Ende einer Sackgasse und ist somit vom Durchgangsverkehr befreit.

Die Renovierungsarbeiten für diese Wohnung in einem 3-Parteienhaus mit zwei unabhängigen Eingängen sind nun abgeschlossen, so dass ein Bezug kurzfristig bzw. nach Absprache möglich ist. Die 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: von einem Flur teilen sich alle Räume ab, zwei der drei Zimmer gewähren Zugang zu einem Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Es gibt eine voll ausgestattete Einbauküche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster. In der Küche befindet sich ein Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine. Eine Abstellmöglichkeit im Keller steht nicht zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der Straße in der Regel auch direkt vor dem Haus vorhanden.

Die erfolgten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten umfassen ein helles Badezimmer, einen neuen Parkettboden in den Wohnräumen, einen hochwertigen Teppichboden im Schlafzimmer (auf dem Grundriss mit Zimmer 3 gekennzeichnet), Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden an allen Fenstern, voll ausgestattete Einbauküche. Separate Zähler für Wasser, Heizung und Strom sind vorhanden bzw. werden noch installiert. Eine Stromversorgung über eine Voltaik-Anlage wird von allen Wohneinheiten genutzt.

Die anderen beiden Wohneinheiten werden vom Vermieter und seiner Familie bewohnt.

Engergieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj.1971