Freistehendes Einfamilienhaus in Emsdetten

Hiermit möchten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von 252,9 m² und einem Grundstück von 654 m² in sehr guter Stadtlage von Emsdetten vorstellen.

Das Haus aus dem Jahr 1951 wurde im Jahr 1978 umfassend saniert und um eine Schwimmhalle im hinteren Teil des Gartens erweitert. Neben dem Schwimmbecken mit einer Größe von 8 x 4 m, umfasst die Schwimmhalle darüber hinaus noch eine Sauna, einen Duschbereich, Umkleide und ein separates WC.

Neben einer Terrasse direkt am Wohnzimmer steht eine weitere überdachte Terrasse vor der Schwimmhalle zur Verfügung, erreichbar über wenige Stufen neben der kleinen Rasenfläche. Der Garten ist derart gestaltet, dass man hier viel Privatsphäre genießen kann. Seitlich des Hauses gibt es einen Zugang zum Carport.

Der Eingangsbereich im EG zeichnet sich durch ein großzügiges Entrée mit Garderobenmöglichkeit und G-WC aus. Eine doppelflügelige Tür öffnet sich vom Flur ausgehend zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer in L-Form bestehend aus zwei Räumen, die durch eine Schiebetür voneinander getrennt oder miteinander verbunden werden können. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen Raum, der direkt an die Küche angrenzt.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung, davon ein Elternschlafzimmer mit Loggia zum Garten, eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Auf dieser Etage befinden sich darüber hinaus ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Im Spitzboden könnte möglicherweise noch eine Ausbaureserve zur Erweiterung der Wohnfläche zur Verfügung stehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei beheizbaren Hobbyräumen und einem Badezimmer mit Dusche und WC ausreichend Staufläche.Das Zentrum von Emsdetten ist fußläufig erreichbar, für die frischen Brötchen am Morgen befindet sich ein Bäcker nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt betrachtet eine Immobilie mit viel Platz in ruhiger und gewachsener Wohnlage.