Außergewöhnliches Einfamilienhaus im Bauhaus-StilObjektbeschreibungNur wenige Meter von einem Landschaftsschutzgebiet entfernt…Sie sind ein Liebhaber des Bauhausstils? Sie sind zukunftsorientiert und schätzen die Möglichkeiten intelligenter Hausvernetzung im SmartHome? Außerdem möchten Sie mit einem Passivhaus zur Verbesserung des Klimaschutzes beitragen? Suchen Sie die Nähe zur Stadt und möchten gleichzeitig den Ausblick in eine grüne Landschaft genießen? Dann sollte Sie diese Immobilie, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, unbedingt interessieren:Baujahr 2010Haustyp: Massivhaus, Passivhaus mit FlachdachBauweise: Doppelwandig (Poroton, Dämmung, Poroton) LageMünster-Sentrup, angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, Sackgassenlage, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Domplatz ca. 3,3 km, Aasee ca. 2 km, Uniklinik 0,8 km Grundriss6 Zimmer / 2 Badezimmer / 1 G-WC / Küche inkl. EBK/ Terrasse + Garten / Dachterrasse / Garage / Vollkeller / Hobbyraumca. Wohnfläche: ca. 247 qmGrundstück: ca. 572 qm (Kaufgrundstück mit Südwestausrichtung) ▪ großformatige italienisches Feinsteinzeug (120cmx60cm) sowie Dielen-Parkettboden▪ Kamin: 3-seitig verglast▪ Hochglanz Einbauküche (5-fach Beschichtung) mit Küchenblock, Arbeitsfläche mit italienischen Granit▪3-fach Verglasung der Fenster mit Edelgas-Füllung und Dämmung in den Profilen▪Geothermie mit 4 Erdwärmesonden und Wärmepumpe (Sole/Wasser-System) mit Kühlfunktion▪Photovoltaikanlage▪Kontrollierte Wohnraumbelüftung▪Fußbodenheizung▪Gebäudesteuerung (z. B. zentrale Raffstore-Steuerungsanlage)▪Programmierbare Beregnungsanlage für die Gartenbewässerung▪Multimedia:3 HDMI-Verkabelung für Beamer-Betrieb, 4 Räume mit Audio-Verkabelung für Raumklang▪Satelliten-Verteiler mit 12 Kanälen für TV▪Umfangreiche Ethernet-Verkabelung in fast allen Räumen (sogar Briefkasten für SmartBell, Kameras)▪Sicherheitszertifizierte Schließanlage, elektrisches Garagentor▪Wasserdichte Kellerfenster… um einige wesentliche Ausstattungsmerkmale zu nennen. Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungModernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in einem beliebten Stadtteil von Münster. Weitere Infos erhalten Sie über uns oder vereinbaren Sie doch gleich einen Termin zur Besichtigung.Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 2010, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Energieträger Fernwärme, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 33 kWh/(m²*a) Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht