Einfamilienhaus mit Büro in Buterland!!ObjektbeschreibungEinfamilienhaus mit angrenzendem Büro in ruhiger Wohnlage von GronauDie Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit separatem Büro und ist mittig auf einem ca. 850 m² großen Grundstück gebaut. Insgesamt stehen ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ca. 142 m² im Wohnhaus und ca. 49 m² im Büro.Das Wohnhaus ist unterkellert, es stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Die Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass das Wohnhaus von der Straße nahezu uneinsehbar ist, das Erdgeschoß mit knapp 100 m² Wohnfläche großzügig konzipiert ist und darüber hinaus im Dachgeschoß noch einmal vier Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung stehen. Das angrenzende Büro kann separat als Arbeitsbereich genutzt oder vermietet werden oder dem Wohnhaus angegliedert werden.Das Haus entspricht dem Standard des Baujahrs, einige Fenster sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. LageStadtteil Buterland: ruhige Lage von Gronau, gewachsenes Umfeld GrundrissWohnhaus: 5 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, 2 Bäder, G-WC, Terrasse + Gartenca. 148 m²Büro: 2 Räume, Teeküche, WC ca. 50 m² PreisKaufpreis: 185.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision für den KäuferAusstattungInteressanter Grundriss mit großzügigem ErdgeschossTeilweise Marmorboden, ansonsten TeppichbodenRolläden an den FensternGlasschiebetür zur TerrasseBadezimmer im EG mit Wanne und Dusche, zusätzlich G-WCZweites Badezimmer im DachgeschossKüche mit angrenzendem HauswirtschaftsraumKeller mit Hobbyraum und LagerräumenGarage und CarportGasheizung aus dem Jahr 1993Büro mit großer Fensterfront zur Straßenseite, 2 Büroräume, Teeküche und WC Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungInteressante Immobilie in guter Lage mit vielen Möglichkeiten. Weitere Infos erhalten Sie über uns oder vereinbaren Sie doch gleich einen Termin zur Besichtigung. ENERGIEVERBRAUCHSKENNWERT: 223,67 KWH/M²,BJ 1971 , GAS Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht