Einfamilienhaus in Münster-Wilkinghege

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 befindet sich am Ende einer Sackgasse inmitten eines gewachsenen Wohngebietes angrenzend an den Golfplatz Münster-Wilkinghege.

Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Glas-Flügeltüren führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Insgesamt lassen die bodentiefen Fenster zum Südgarten diese Wohnräume außerordentlich hell und freundlich erscheinen. Terrasse und Garten bieten im Sommer absolute Privatsphäre. Das angrenzende Waldstück vor dem Golfplatz Wilkinghege bzw. der Weg zur Gaststätte Wilhelmer ist ein idealer Ausgangspunkt für eine Joggingrunde oder einen Waldspaziergang.

Das Wohnzimmer mit Kamin geht nahtlos in ein Esszimmer mit Verbindungstür zur Küche über. Von der Küche gelangt man wieder in den gediegenen Eingangsbereich. Hier befinden sich u. a. auch eine separate Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Ein Ausbau des Spitzbodens wäre gegebenenfalls noch möglich.

Ausreichend Abstellfläche befindet sich im Keller des Hauses. Zum Abstellen eines PKW’s steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Von der Garage hat man einen direkten Zugang in den Garten.

Die Ausstattung ist gehoben mit Marmorböden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung in allen Etagen. 2014 wurde das Kellergeschoss nach einem Wasserschaden aufwendig saniert.

Zusammenfassung

Immobilie in begehrter Wohnlage von Münster. Weitere Infos, Grundrisse und Ansichten erhalten Sie über uns. Besichtigung sind nur nach Absprache über unser Büro möglich.

Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1982, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Energie­träger Erdgas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 223,9 kWh/(m²*a)

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