Haus im Haus: Naturnahes Wohnen in Nottuln!Energieverbrauchskennwert: 54,5 kWh/m²,Bj 1981 , GasObjektbeschreibungIn einem westfälischen Fachwerk-Bauernhof in Nottuln ist mit viel Liebe zum Detail eine zweite Wohneinheit entstanden. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 entspricht dieses Haus im Haus modernsten Wohnansprüchen. Neben einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer und Gästebad mit Dusche im EG stehen im OG 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche + Abstellraum zur Verfügung. Hohe Decken im Erdgeschoss und aufgearbeitete Holzbalken, ein Kaminofen im Wohnzimmer, Maßanfertigungen wie der Treppenaufgang ins OG oder aber die große weiße Flügeltür zum Wohnbereich sind nur einige Details, die den Charme dieser Immobilie unterstreichen. Familien mit Kindern sind ausdrücklich willkommen! Lage• Wunderschön gelegen am Fuße der Baumberge unweit des Ortskerns von Nottuln.• Bushaltestelle für Schulbus direkt an der Hofeinfahrt.• Eine Reithalle mit Pensionspferden befindet sich in 100 m Entfernung.• Sehr gute Anbindung an die A43. Grundriss145 qm Wohnfläche PreisKaltmiete: 1.200 €HK/NK: 300€Kaution: 2.400 € Grundriss5 Zimmer / Küche / 2 Bäder/Terrasseca. 145 m² Grundriss5 Zimmer / Küche / 2 Bäder/Terrasseca. 145 m² Ausstattung• Holzdielenboden (Eiche) in Wohnraum und Schlafzimmern • sandsteinfarbener Fliesenboden im Flur und Hauswirtschaftsraum • größtenteils neue Fenster • Verdunklungsrollos an den Veluxfenstern in den Schlafzimmern • moderne Badausstattung: Wandfliesen weiß glänzend im Format 0,35cm x 0,60 cm, Bodenfliesen in der Farbe beige im Format 0,45cm x 0,60 cm, bodengleiche Duschen • alle Wände sind glatt weiß verputzt und gestrichen (neuer Wandanstrich wird seitens des Eigentümers vor Einzug noch veranlasst) • aufgearbeitete Holzbalken • Kaminofen im Wohnzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Abstellfläche auf einem Dachboden • Südterrasse und Gartenfläche • TV-Empfang über eine Satellitenanlage möglich, darüber hinaus Kabelanschluss • PKW-Stellplatz • eigener Gastank • eigene Wasserversorgung Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungAußergewöhnliches Objekt am Fuße der Baumberge – Familien mit Kindern ausdrücklich willkommen! Weitere Infos erhalten Sie über uns oder vereinbaren Sie doch gleich einen Termin zur Besichtigung.Energieverbrauchskennwert: 54,5 kWh/m²,Bj 1981 , Gas Kontaktieren Druckversion