Maisonettewohnung im KreuzviertelObjektbeschreibungAltbauwohnung mit CharmeAußergewöhnliche Wohnung in den obersten Etagen eines 4-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage des Kreuzviertels. deutet auf eine gehobene Wohnqualität hin. Im Zuge einer umfassenden Sanierung des Hauses im Jahr 1999 wurde diese Wohnung renoviert. Einzelne Elemente unterstreichen hierbei den Charakter des Baujahres wie z. B. ein eindrucksvoller Treppenhaus, ein hochwertiger Parkettboden, zwei helle Bäder mit Fenster sowie Sproßentüren mit stilvollen Türdrückern.Dem beigefügten Grundriss können Sie die Raumaufteilung entnehmen: berücksichtigt man den offenen Arbeitsplatz unterhalb der Wendeltreppe im Flur, stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus stehen auf der unteren Ebene ein Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den großzügig ausgebauten Spitzboden mit Balkon und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Lage- Ruhige Wohnstraße im Kreuzviertel- Gute Stadtlage mit nahe gelegenem Einkaufszentrum (Yorkcenter)- Die Innenstadt ist von hier aus zu Fuß zu erreichen Grundriss3 Zimmer / Flur / Küche / Balkon / 1 Badezimmer mit Dusche / 1 Badezimmer mit Wanne / Arbeitsplatz offen zum FlurWohnfläche: ca. 105 m² PreisKaltmiete: 1.624,00€zzgl. 150 € BetriebskostenvorauszahlungWarmmiete: 1.774 € exklusive Heizung und StromKaution: 3.508 €Bezugsfrei zum 01.06.2023Ausstattung► Eichenholz-Parkettboden in allen Wohnräumen (im letzten Jahr abgeschliffen und neu versiegelt)► zwei Badezimmer jeweils mit Fenster► Waschmaschinenanschluß im Badezimmer► Balkon auf der oberen Etage► Gas-Etagenheizung► eigener Kellerraum► die abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungModerne Wohnung in kleiner Wohneinheit im beliebten Kreuzviertel. Weitere Infos und Fragen beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Eine Besichtigung ist unter Einhaltung der Corona-Schutzmaßnahmen möglich.Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht