Moderne 2-Zimmerwohnung Nähe Schlossgarten + UniklinikObjektbeschreibung2-Zimmerwohnung im 1. OG eines 5-Parteienhauses in guter Stadtlage. Helles Wohnzimmer mit Süd-Loggia, separate Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die abgebildete Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin inkl. der Waschmaschine gegen einen Abschlag übernommen werden. Im Keller steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.Bitte Beachten: Im Zuge einer Sanierung sollen folgende Arbeiten vor Einzug eines neuen Mieters durchgeführt werden: vollständige Sanierung des Badezimmers, Überarbeitung und neue Versiegelung des Parkettbodens, neue weiße Zimmertüren. LageIn Fahrradnähe zur Uniklinik/wissenschaftlichen Instituten, aber auch zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen York-Center. Ideale Verkehrsanbindung zum Ring bzw. der B54. GrundrissWohnraum, Schlafraum, Badezimmer, separate Küche, KellerraumWohnfläche: ca. 52 qm PreisKaltmiete: 650 €zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlunggesonderter Vertrag für Gas und Strom, da Gasetagenheizung (zur Zeit 80€/Monat)Kaution: 1.300 €AusstattungParkettboden in allen Wohnräumenneues Badezimmer mit Dusche und elektrischer Lüftungseparate Küchevorhandene Einbauküche kann gegen einen Abschlag in Höhe von 450€ (inkl. Waschmaschine) übernommen werdenBalkon zur Südseiteeigener Abstellraum im Keller Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungModerne Stadtwohnung innerhalb des Rings mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.Bitte beachten Sie, dass auf den Bildern der Ist-Zustand dargestellt ist. Die Renovierungsarbeiten beginnen in Kürze.ENERGIEVERBRAUCHSKENNWERT: liegt bis zur Besichtigung vor! Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht