Charmante DG-Wohnung mit Süd-Loggia

Objektbeschreibung

2-Zimmerwohnung an der Schulstraße

In einem Haus aus dem Baujahr 1955 mit insgesamt 5 Wohneinheiten können wir Ihnen heute eine 2-Zimmerwohnung in den obersten Etage des Hauses vorstellen. Sie wurde im Jahr 2015/16 ausgebaut und vollständig saniert. Die jetzige Mieterin hat die Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Wohnküche sehr liebevoll eingerichtet und mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Große Fenster sorgen für viel Helligkeit. Die Loggia ist zur Südseite und gleichzeitig zur Steinfurter Straße ausgerichtet. Die abgebildete Einbauküche sowie die Einbaumöbel sind Eigentum der jetzigen Mieter und somit nicht im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder können im Keller bzw. vor dem Haus abgestellt werden. Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße oder je nach Verfügbarkeit in einer gegenüberliegenden Haus bzw. dessen Tiefgarage.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt nach einer gerade erfolgten Mietanpassung 7.044€. Es wurde ein Indexmietvertrag vereinbart.

Der Standort zeichnet sich durch eine stadtzentrale Lage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten im Yorkcenter, umliegenden Cafés und Restaurants im beliebten Kreuzviertel sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die B54 bzw. die Autobahnauffahrt Münster-Nord aus. Die Innenstadt ist von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Lage

Innerhalb des Rings, auf Höhe des Yorkcenters, nur wenige Fahrradminuten vom Schlossplatz entfernt. Leonardo-Campus, Fachhochschule, Uniklinik und alle wissenschaftlichen Institute ebenfalls gut zu erreichen.

Gute Anbindung an die B54 bzw. die Autobahnauffahrt Münster-Nord.