Neubau Erstbezug am WienburgparkObjektbeschreibungGroßzügige und moderne 2-Zimmerwohnung Auf einem Eckgrundstück in begehrter Stadtlage am Wienburgpark steht Ihnen eine moderne und großzügige Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Verfügung: Die gelungene Symbiose von klassischer Architektur und modernen Ausstattungselementen sollte höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.Die moderne Architektur und Fassadengestaltung fügt sich harmonisch ins erstklassige Wohnumfeld ein. Eine hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel ein Parkettboden, Bad mit Dusche und Fenster, ein Aufzug, der bis in die Tiefgarage reicht, sind einige Annehmlichkeiten, die Sie erwarten dürfen. In der Tiefgarage steht je Wohneinheit ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus stehen im Keller ein eigener Abstellraum sowie ein Fahrradkeller bereit. LageBegehrte Wohnlage am Ende einer Sackgasse angrenzend an den Wienburgpark.Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar. Über den Ring erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt MS-Nord. Grundriss2 Zimmer / offene Küche / Bad / HWR / Kellerraum / PKW-Stellplatzca. 71,5 m² PreisKaltmiete: 850 €TG-Stellplatz: 100 €zzgl. HK/NK: 125 €Kaution: 2.000 €Bezugsfertig ab 01.02.2018Ausstattungmoderne KlinkerfassadeEingangsbereich und Treppenhaus mit hochwertigem Granitbodenstufenloser Zugang und rollstuhlgerechter Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnunghochwertiger Eiche-Parkettboden in allen WohnräumenBad in modernem Design mit FensterHauswirtschaftsraum mit Anschluß für eine WaschmaschineKunststofffenster mit Dreifachverglasung als Wärmeschutzverglasung (nach EnEV)Fußbodenheizungalle Wände sind verputzt und weiß gestrichenseparat gesteuerte Lüftungsanlage innerhalb Wohnungeigener Kellerraum sowie Gemeinschafts-Fahrradkeller in Untergeschoss1 PKW-Stellplatz in der TiefgarageHeizung: Fernwärme mit Warmwasserspeicher Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungAuch ohne Balkon hat diese Wohnung Ihren ganz besonderen Charme: Wenn Sie eine ruhige Stadtwohnung mit angrenzendem Park lieben, werden Sie begeistert sein!Energieverbrauchskennwert: 60,9 KWh/(m²a), 2017 , Fernwärme Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht