Moderne Neubauwohnung am Wienburgpark

Objektbeschreibung

Schicke Neubauwohnung in begehrter Wohnlage

Hier können Sie morgens und abends die Sonne auf Ihrer Loggia genießen: hierfür sind extra 2 Loggien vorgesehen. Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, bodentiefe Fenster mit Blick in die umliegenden Gärten, 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einer der beiden Loggien, schickes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche + separates G-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss nicht zu vergessen. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Im Keller steht ein eigener Kellerraum wie auch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller zu Ihrer Verfügung. Für jede Wohnung ist ein TG-Stellplatz vorgesehen.

Eine hochwertige und moderne Ausstattung wurde in dieser modernen Neubauwohnung berücksichtigt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Begehrte Wohnlage am Ende einer Sackgasse angrenzend an den Wienburgpark.

Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar. Über den Ring erreichen Sie schnell die Autobahnauffahrt MS-Nord.

Grundriss

3 Zimmer / offene Küche / Bad / G-WC / HWR / zwei Loggien

ca. 100 m²

Preis

Kaltmiete: 1.300 €

zzgl. HK/NK: 200 €

TG-Stellplatz: 100 €

Kaution: 2.600 €

bezugsfrei ab sofort und nach Absprache

Ausstattung

– Eingangsbereich und Treppenhaus mit hochwertigem Granitboden
– stufenloser Zugang und Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
– hochwertiger Eiche-Parkettboden in allen Wohnräumen
– Bad in modernem Design mit Wanne + bodengleicher Dusche und Fenster
– separates G-WC
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Fenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung
– Fußbodenheizung in allen Wohnungen
– elektrische Außen-Raffstores
– alle Wände sindverputzt und weiß gestrichen
– separat gesteuerte Lüftungsanlage für jede Wohnung
– eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im Keller
– je Wohneinheit steht 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung