Modernes Einfamilienhaus im Dichterviertel von Emsdetten

Schickes Einfamilienhaus in gewachsenem Wohngebiet

Hinter einer modernen weiß verputzten Fassade eröffnet sich eine außerordentlich spannende Immobilie. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus aus dem Ursprungsjahr 1981 im Jahr 2010 umgebaut und erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde das Haus architektonisch und technisch dem modernen Zeitgeist angepasst. Wesentliche Sanierungen aus dem Jahr 2010 seien hier kurz erwähnt: Dachsanierung, neue Elektrik und Wasserleitungen, neue Einbauküche, neue Fenster, neue Bäder neue Bodenbeläge, neu angelegter Garten.

Die Raumaufteilung wurde bei der Erweiterung stimmig überdacht, so dass sich im Erdgeschoss heute neben einem geräumigen Flur mit dezent hellen deckenhohen Einbaumöbeln die großzügigen Bereiche Essen, Kochen, Wohnen und Entspannen am Kamin wiederfinden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) ausgestattet und kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Der Kamin wurde mittig zwischen Wohnraum , Essplatz und Küche installiert, so dass drei Räume von der wohligen Atmosphäre des Kaminfeuers profitieren können.

Eine große Terrasse vor dem Wohnbereich ist mit einem Glasdach und einer Markise versehen, so dass man auf der Terrasse auch an kühleren Abenden geschützt sitzen kann. Für die Nachmittagssonne befindet sich eine weitere Terrasse im hinteren Teil des Gartens: hierfür wurde eine ehemalige Teichanlage zu einem entspannten Sonnenplatz umgewandelt. Ein sehr schöner Garten mit einer großen Rasenfläche wurde darüber hinaus mit umlaufenden Beeten und blühenden Pflanzen angelegt. Seitlich des Hauses sorgen größere Bäume für ausreichend Sichtschutz und Privatsphäre. Auch der Vorgarten wurde sehr geschmackvoll angelegt.

Im Obergeschoss stehen zwei große Schlafzimmer mit Blick in den schönen Garten zur Verfügung. Eines der beiden Zimmer wurde darüber hinaus mit einem Ankleidezimmer ausgestattet. Die Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne ergänzt. Eine große Fensterfront in der Breite des Raumes sowie ein weiteres seitliches Fenster sorgen hier für auffallend viel Licht. Darüber hinaus steht hier ein weiteres Duschbad mit Fenster zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert, sodass ausreichend Stauraum gegeben ist. Gleichzeitig befindet sich im Untergeschoss noch ein großer Hobbyraum mit breiter Fensterfront zum Garten sowie eine Sauna mit Duschbereich. Für den Hobbyraum gibt es unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten wie Arbeitszimmer, Gästezimmer mit angrenzendem Bad, Fitnessraum, Jugendzimmer. Ein nicht ausgebauter Spitzboden könnte möglicherweise auch als zusätzlicher Wohnraum erweitert werden.