Freistehendes Einfamilienhaus in HavixbeckObjektbeschreibungBungalow mit großem Grundstück in gewachsenem WohngebietAuf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück möchten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zur Vermietung vorstellen. Es kann je nach Wunsch voll- bzw. teilmöbliert für eine zeitlich begrenzte Mietzeit von 2 Jahren ab dem 1.05. angeboten werden.Der Bungalow teilt sich wie folgt auf: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC. Hieran schließt sich eine kleine Kamindiele mit voll funktionsfähigem Kamin an, von der sich alle weiteren Räume verteilen: Wohnraum mit offener Küche inkl. Abstellraum, Wintergarten, Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Fenster, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Staufläche auf einem geräumigen Dachboden sowie weiteren Nebengebäuden, die über den Garten erreichbar sind. Der große naturbelassene Garten bietet im Sommer auf verschiedenen Terrassen wunderbare Sitzmöglichkeiten und Privatsphäre.Zum Haus gehört eine Garage, in der hintereinander zwei PKW’s Platz finden.Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Gasheizung/Therme datiert von 7/2021, die Fußböden sowie die Bodenplatte des Dachbodens sind gedämmt. Die Immobilie wird renoviert übergeben.Energiebedarfsausweis: 208,4 kWh/(m²*a), Erdgas E, Bj.1972 LageIn gewachsener ruhiger Wohnlage von Havixbeck.Der Ortskern ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.Fahrtzeit nach Münster mit dem PKW ca. 20 Minuten, mit einer direkten Buslinie ca. 40 Minuten) Grundriss4 Zimmer / Wintergarten / offene Küche/ 2 Badezimmer / 1 G-WC / Hauswirtschaftsraum / Garage / Nebenräume und DachbodenWohnfläche: ca. 140 Wfl. m²zzgl. 20 m² beheizbarer WintergartenGrundstück: ca. 1.000 m² PreisKaltmiete:1.400€ teilmöbliertZzgl. HK/NK siehe unten:Aktuelle Nebenkosten auf Basis eines Zweipersonenhaushaltes:Gas ca. 290 €Strom: 110 €Wasser: ca. 27 €Hausnebenkosten: 220 €(z. B. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Städtische Abgaben, etc. )Kaution: 2 MonatskaltmietenFreistellung ab Juni 2023 möglichAusstattungParkettboden in den SchlafräumenFliesenboden in den Bädern, Küche, Kamindiele und dem Wintergarten (beheizbar)Vinylboden mit zusätzlicher Dämmung im Wohnzimmer1 Badezimmer mit Dusche und Wanne1 G-WCGarderobemöglichkeit im EingangsbereichHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussOffener Küchenbereich (Einbauküche ist im Mietpreis enthalten)Moderne GasheizungDoppelverglaste FensterElektrisch bedienbare Rollläden an allen FensternHochwertige Fliegengitter an den Fenstern im SchlaftraktTerrassen und großer GartenMähroboterGarage für 2 PKW‘sBitte beachten Sie, dass das Haus nicht unterkellert ist Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungWeitere Infos erhalten Sie über uns oder vereinbaren Sie doch gleich einen Termin zur Besichtigung.Da ich viel für meine Kunden im Außendienst unterwegs bin, ist der Besprechungsraum an der Hörsterstraße nur nach vorheriger Terminabsprache besetzt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen der Eigentümer. Eine Gewährleistung der Angaben durch Albers Immobilien Münster ist hiermit ausgeschlossen. Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht