Einfamilienhaus in St. Mauritz

Objektbeschreibung

Tolles Einfamilienhaus in bester Lage von St. Mauritz

Im Jahr 1990 wurde eine Reihe von drei hochwertigen Einfamilienhäusern in Sackgassenlage erbaut. Zwischen den einzelnen Häusern wurde jeweils ein Carport berücksichtigt. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eines der äußeren Häuser auf einem ca. 564 qm großen Grundstück mit Garage.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein wunderbarer Blick in den Garten. Vom Windfang mit G-WC gelangt man in die Eingangshalle mit dem Treppenaufgang in das Ober- und Untergeschoss sowie einem Arbeitszimmer. Eine Glas-Flügeltür trennt den Flur vom großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten, einem Esszimmer sowie einer geräumigen Küche. Zur Gartenseite wurden bodentiefe Fenster gewählt, was für außerordentlich viel Licht in den Räumen sorgt. Dies wird darüber hinaus durch den in weiten Teilen im Erdgeschoss verlegten Marmorboden ergänzend betont. Die Terrasse und die angrenzende Rasenfläche sind von altem Baumbestand Bäumen gesäumt.

Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei der Zimmer Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten haben. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage zwei der insgesamt drei Badezimmer zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Eingang zum Garten. Dieser separate Eingang führt über einen kleinen Flur zu einem großen Wohnschlafraum mit Anschluss für eine Einbauküche. Ergänzt wird dieser Bereich wird durch ein Badezimmer und könnte gegebenenfalls als separate Einheit genutzt werden. Im Untergeschoss stehen außerdem Abstellräume, der Heizungskeller sowie ein beheizbarer Hobbyraum zu Verfügung.

Für Ihren PKW gibt es seitlich des Hauses eine Garage mit elektrischem Garagentor. Eine Tür am Ende der Garage ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten.

Insgesamt stehen ca. 228 qm Wohnfläche zur Verfügung zzgl. der möglichen Einliegerwohnung. Die Wohn-Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 300 qm. Eine Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.