Attraktives Grundstück in Gewerbegebiet von Nottuln

Objektbeschreibung

Grundstück mit Entwicklungspontetial

Das hier angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 80.885 qm mit Entwicklungspotential befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet von Nottuln im Kreis Coesfeld. Die großzügige Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus Industrie, Handel und Produktion.
Sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gelände ist eben und verkehrstechnisch hervorragend angebunden, so dass ein effizienter Betriebsablauf gewährleistet ist.
Ein Teil des Grundstücks wird zurzeit noch als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt.

Nutzungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist ausgewiesen als Potenzialbereich für gewerbliche und industrielle Nutzungen, GIB-P (Vorbehalts-gebiet (Grundsatz der Raumordnung)
Zulässig sind u. a.:
– Produktionsbetriebe
– Handwerksbetriebe
– Großhandel
– Verwaltungsgebäude

Es besteht die Möglichkeit einen vorhabenbezogenen Bebaunungplan erstellen zu lassen. Weitergehende Informationen können wir bei der Gemeinde Nottuln anfordern. Eine Besichtigung des Grundstücks ist nach Absprache möglich.

Lage

Die Gemeinde Nottuln liegt verkehrsgünstig im Münsterland, direkt an der A43 mit direkter Anbindung an Münster und das Ruhrgebiet. Die direkte Lage des Grundstücks an der B525 sowie die Erreichbarkeit der A1 machen den Standort überregional äußerst attraktiv. Das bestehende Gewerbegebiet ist infrastrukturell gut erschlossen, umliegende Grundstücke wurden in den letzten Jahren durch namenhafte Unternehmen entwickelt und ausgebaut, so dass Sie sich hier einen außerordentlich attraktiven Standort für Ihr Gewerbe sicher können.
Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die Wert auf Effizienz und Zugänglichkeit legen.
Die lebendige Gemeinde Nottuln mit sehr guter Infrastruktur zeichnet sich durch ein aktives soziales und kulturelles Leben aus – eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe in einem aufstrebenden Wirtschaftsraum.

Entfernungen:
– A43 Anschlussstelle Nottuln: ca. 1 km
– Münster: ca. 25 km
– Flughafen Münster-Osnabrück (FMO): ca. 40 km
– Recklinghausen: ca. 45 km