Mittendrin - schicke City-Wohnung

Außergewöhnliche Stadtwohnung in 2-Parteienhaus

Moderne Wohnung in einer ehemaligen Gewerbeimmobilie in zentraler Stadtlage: Im Rahmen einer Kernsanierung im Jahr 2001 sind zwei moderne Wohneinheiten mit individuellem Grundriss entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Windfang mit Fenster zum Hof bietet Platz für eine Garderobe. Eine Glasschiebetür führt von hier aus in den Wohnraum mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ist Bestandteil des Mietvertrages und somit in der Grundmiete enthalten. Ein Raumteiler als Sichtschutz trennt den Küchen- bzw- Wohnbereich optisch voneinander. Ein weiterer Raum mit ca. 17 qm Wohnfläche bietet Platz für Arbeiten und Schlafen. Darüber hinaus steht ein außergewöhnlich großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Anstelle eines Kellerraums ist ein auf gleicher Ebene praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(qm*a), Bj. 1948/2021, Erdgas