Wohnen an der 100 Schlösser Route

Objektbeschreibung

Moderne Gartenwohnung im Herzen von Velen

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Velen entfernt befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil mit Südwestausrichtung. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Räume haben Zugang zum Garten. Die Terrasse ist teilüberdacht und bietet zur zusätzlich installierten Markise einen angenehmen Sonnenschutz. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer, einen Flur mit Garderobenmöglichkeit sowie einem Abstellraum.

Das Konzept des Hauses aus dem Baujahr 2008, die Bewohner mit einem luftigem sowie großzügigem Treppenaufgang sowie farbenfrohen Wänden zu begrüßen, aber auch Rollstuhlfahrern barrierefreien Zugang zu gewähren, ist aufgegangen. Alle Bereiche sind hell und freundlich gestaltet. Im Haus steht ein Aufzug, eine Tiefgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Alle Bereiche sind barrierefrei erreichbar, Türen lassen sich automatisch per Knopfdruck öffnen bzw. schließen.

Dies alles erwartet Sie im Herzen der charmanten Stadt Velen, einem staatlich anerkannten Erholungsort entlang der 100 Schlösser Route am Nordrand des Naturparks Hohe Mark Westmünsterland. Auf Grund der zentralen Ortslage in Velen sind das Schloss Velen, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Sporteinrichtungen, u. a. auch ein Freibad sind am Ort vorhanden, die nächsten Golfplatzanlagen befinden sich in ca. 9 km Entfernung. Überzeugen Sie sich selbst!

Preis

Kaufpreis: 170.000 € zzgl. 10.000 € für den TG-Stellplatz

4,76 % Maklerprovision vom Kaufpreis für den Käufer

monatliches Hausgeld: 166,29 €

Die abgebildeten Einrichtungsgegen-stände und Wohnmöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett möbliert verkauft werden. Eine Freistellung ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Ausstattung

  • Allgemein:
  • Ansprechende Klinkerfassade
  • Außergewöhnlich heller und moderner Treppenaufgang im Haus
  • Fahrstuhl zu jeder Etage
  • Moderne Sprinkleranlage im gesamten Haus
  • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, hier auch E-Tanksäule
  • Fahrradkeller
  • eigener Kellerraum
  • Wohnung Nr. 4:
  • Hochwertiger Fliesenboden in sandsteinfarbener Natursteinoptik
  • Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster zum Innenhof, barierrefrei
  • Bodentiefe Fenster zum Garten
  • Terrasse und Garten zur Südwestseite mit Außenzapfstelle zur Gartenbewässerung
  • Elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden
  • Gegensprechanlage
     Weitere Infos erhalten Sie über uns, gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Detail vor.
    Energieverbrauchskennwert: 70 kWh/m²,Bj 2008, Gas

Zusammenfassung

Weitere Infos erhalten Sie über uns oder vereinbaren Sie doch gleich einen Termin zur Besichtigung.

Da ich viel für meine Kunden im Außendienst unterwegs bin, ist der Besprechungsraum an der Hörsterstraße nur nach vorheriger Terminabsprache besetzt.

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