Kapitalanlage Nähe SchlossgartenObjektbeschreibungSchicke 3-Zimmerneubauwohnung in guter StadtlageInteressantes Invest an der Wilhelmstraße in Münster: Moderne 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines 6-Parteienhauses mit offener Küche und kleinem Balkon zur Straßenseite und hellem Wohnbereich und großem Balkon zur Hofseite. Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separatem G-WC zur Verfügung. Im Keller gibt es für jeden Bewohner des Hauses einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine.Im Hof können Sie Ihren PKW auf einem reservierten Parkplatz bequem parken und Ihr Fahrrad unter einem überdachten Fahrradabstellplatz abstellen.Die Durchfahrt zum Innenhof wird mit einem elektrischen Tor ausgestattet. In der Durchfahrt befindet sich darüber hinaus ein weiterer ebenerdiger Zugang zum Aufzug des Hauses, der Sie direkt in Ihre Wohnungsetage fährt.Wir bitten um Verständnis, dass für diese Eigentumswohnung ein Kapitalanleger gesucht wird, der in das seit Juli bestehende Mietverhältnis einsteigt. Im Haus kann eine weitere vermietete Eigentumswohnung angeboten werden. LageRuhige Stadtlage: Der Schlosspark, das nahe gelegene Yorkcenter mit allen Einkaufmöglichkeiten oder aber auch der Italiener um die Ecke sind zu Fuß zu erreichen. Ideale Anbindung an die City und die Autobahn-Auffahrt MS-Nord bzw. die B54. Grundriss3 Zimmer / Küche / Bad / G-WC / 2 Balkoneca. 100 m² PreisKaufpreis: 498.000 € zzgl. 4,76 % Maklerprovision für den Käufer inkl. der gesetzlichen MwSt.Jahresnettokaltmiete: 15.000 € (zzgl. 720 € jährlich laut Mietvertrag für den PKW-Stellplatz nach Abschluss der Arbeiten im Hof)AusstattungEinheitlicher heller Fliesenboden in allen Wohnräumen, Küche und Bädern1 Balkon am Wohnbereich zur Hofseite1 Balkon an der KücheFußbodenheizungModernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und FensterSeparates G-WC mit FensterAufzugHochdämmende Kunststoff-FensterAußenjalousien an allen FensternEigener Waschmaschinenanschluss im WaschkellerPKW-Außenstellplatz + Fahrradabstellplatz im HofModerne Heizungsanlage (Erdwärme) mit SolewärmepumpeElektrisches GaragentorZusätzlicher ebenerdiger Eingang ins Haus Grundriss Grundriss herunterladenZusammenfassungTolle Neubauwohnung in guter Stadtlage Nähe Schlossgarten. Weitere Infos erhalten Sie über uns, wir freuen uns über Ihren Anruf. ENERGIEVERBRAUCHSKENNWERT: 35,3 kWh/(m²∙ a), Erdwärme/Erdgas Kontaktieren Druckversion Haftungsausschluss & Widerrufsrecht